5月14日，，金茂东湄未来社区举行了样板房开放暨媒体品鉴沙龙活动，，在主流媒体专业视角的审阅与见证下，，展现了其作为金茂“好屋子”样本的产品实力，，实现了项目的高品质兑现。！！！

金茂·金华东湄未来社区位于金华市东南部东湄片区的北部分户，，这一片区在城市开展的棋盘上举足轻重。！！！＝鹈铝τ诖蛟熘疃嗖橇党鞘锌⑾钅，，金华东湄片区是其中的主要一员。！！！５乜槲欢级联动开发，，当得知这块地将打造浙江省未来社区项目时，，我们深感责任重大。！！！６越鹈涂盇G而言，，这是一次探索新型社区模式、、推动区域开展的绝佳契机。！！！

2019年，，浙江省政府事情报告首次提出了“未来社区”的看法，，这标记着一次主要的立异实践的最先。！！！凭证《浙江省未来社区建设试点事情方案》，，“未来社区”的建设遵照“139”总体框架，，旨在打造新型社区模式。！！！

自2023年起，，浙江省全域推进未来社区建设，，明确到2025年，，全省建设约1500个未来社区、、笼罩全省约30%的城市社区；到2035年，，基本实现未来社区全域笼罩，，打造共建共享品质生涯的浙江规范。！！！

东湄未来社区实景鸟瞰图

东湄未来社区功效漫衍示意

我们将东湄未来社区定位为多功效整合的综合性项目，，涵盖了人才住宅、、人才公寓、、办公、、安顿房、、商业、、配套以及幼儿园七大业态，，确保能够笼罩和支持“9大未来场景”的需求。！！！６匚蠢瓷缜魑憬〉诙批未来社区试点之一，，承当着先行先试的重任。！！！Ｏ钅恐铝τ诙嗪中央商务区的协同开展，，助力金义新区整体腾飞，，是城市空间重构及职能提升的主要平台。！！！Ｒ浴傲⒁炝炫苌缜蔽ㄎ助力金义主轴开展，，打造科技、、商业、、人居全方位提升的全域未来社区。！！！

“一心一环多组团” 的妄想战略

在妄想阶段，，我们重复钻研，，最终确定了 “一心一环多组团” 的妄想形态。！！！Ｎ颐巧柘，，社区焦点功效区应像心脏一样，，为整个社区运送活力。！！！；纷唇煌ㄓ牍部占渥魑 “血管”，，串联起各个栖身及功效组团，，让住民的出行更便捷，，交流更频仍。！！！Ｕ庋纳杓，，不但能优化交通流线，，还能增强社区内部的互动性，，让社区充满生气。！！！

服务于全域未来社区的微笑综合体

“一心”是指东湄微笑综合体，，包括邻里中心、、物流中心、、双创中心和智慧中心四大？？，，周全笼罩创业场景与生涯服务场景。！！！

功效结构

公共服务集聚——作为社区的焦点功能区，，综合体集中结构了种种公共服务设施，，如社区服务中心、、文化活动中心等，，为住民提供一站式的便捷服务，，知足日常生涯中的多元化需求。！！！

商业配套完善——妄想了完善的商业服务系统，，涵盖超市、、便当店、、餐饮、、零售等多种业态，，构建起便捷、、活力的消耗场景，，形成具有吸引力的社区商业中心，，引发社区的经济活力。！！！

交通枢纽集成——合理布设公交站点、、自行车停放点等，，实现住民对外出行与内部短距离出行的便捷毗连，，增进社区交通微循环。！！！

生态化社交式创客办公

创客办公提供了包括共享聚会室、、共享办公室、、咖啡厅、、创客学院、、创客圆桌会等创业空间支持

空间营造

打造中心景观——通过绿地、、公园、、广场等多元形式，，构建条理富厚、、功效完善的公共空间系统，，为住民提供休闲、、交流和活动的理想场合。！！！在微笑综合体向内围合区域，，我们全心打造了以婺剧文化为主题的下沉式广场——“婺剧广场”。！！！婺剧作为浙江金华地区主要的地方戏曲剧种，，俗称“金华戏”，，承载着深挚的八婺文化秘闻。！！！该广场不但以现代手法回应地区文化特色，，更致力于为今众人提供一个演绎“老戏新作”的活力舞台，，成为区域的文化聚焦点。！！！

婺剧广场空间示意

邻里互动

增进社交交流——在空间结构中注重邻里互动空间的设置，，如社区会客厅、、活动室等，，为住民搭建多样化的社交平台。！！！

培育社区文化——以 “一心” 为载体，，培育和弘扬社区文化，，通过按期举行种种文化活动、、展览展示等活动，，传承和发挥外地的历史文化与民俗风情，，增强社区住民的文化认同感和自豪感，，打造具有辨识度和影响力的社区文化品牌。！！！

“一环”不但串联了未来社区内部的交通、、景观和服务，，也是联系着城市与社区的纽带。！！！

交通组织环

构建便捷路网——妄想了科学合理的蹊径系统，，毗连社区各个功效区域，，实现了差别地块之间的快速通达，，同时与城市主干道相衔接，，利便住民收支社区。！！！

实现人车分流—— “一环” 接纳了人车分流的设计理念。！！！２叫械烙氤敌械朗枭，，通过天桥、、地下通道等设施，，让住民可以在清静的步行空间内自由活动，，阻止了车辆对行人的滋扰，，提高了社区的清静性和恬静性。！！！

休闲景观环

打造公园绿道——“一环” 沿线串联起了多个公园、、绿地和休闲广场，，形成了一条连续的公园绿道系统。！！！＠缍毓、、绿谷公园等，，为住民提供了散步、、慢跑、、骑行等休闲活动的空间，，让住民能够亲近自然，，享受绿色生涯。！！！

活动装置效果图

功效服务环

串联商业设施——“一环” 将社区内的商业设施串联起来，，形成了一条商业服务带。！！！Ｑ叵呗衍着超市、、便当店、、餐饮店肆、、咖啡馆等商业业态，，知足住民的日常生涯消耗和娱乐需求，，为住民提供了便捷的购物和休闲体验。！！！

毗连公共服务设施——“一环” 还毗连了社区内的公共服务设施，，如社区服务中心、、文化活动中心、、卫生服务站、、养老服务中心、、幼儿园等，，使居民能够利便地享受到种种公共服务，，提高了生涯的便当性和恬静度。！！！

宜居宜业宜游的复合社区

未来生涯组团

在人才公寓设计上，，我们大胆立异，，提出层间绿化平台的看法，，让修建会呼吸。！！！Ｎ颐窍胂笞抛∶裨诟卟闫苌硎，，能随时走落发门，，踏入绿意盎然的花园，，享受户外休闲时光。！！！Ｕ庋纳杓，，不但能为住民带来奇异的生涯体验，，还能改善修建微情形，，提升栖身恬静度。！！！Ｎ颐侵铝τ谠谟邢薜目占淠，，创立出无限的生涯可能。！！！

绿色低碳组团

在低碳开展的大趋势下，，我们起劲探索适合东湄未来社区的手艺方案。！！！Ｎ颐且爰欣淙仍聪低，，提高能源使用效率，，降低整体能耗，，致力于为住民打造一个环！！、、康健的栖身情形，，切实践行绿色开展理念。！！！未来社区幼儿园荣获天下首个教育类项目净零碳修建认证；整体社区获得全球零碳城市立异规范奖·方案创意金奖。！！！

人才住宅组团

在修确立面设计上，，我们以现代精练的公建化立面形式统揽全区，，塑造统一且富有现代感的社区形象。！！！９赜谌狗，，我们注重营造商业气氛，，通过奇异的材质与造型，，吸引人们的眼光；安顿房立面设计时，，我们在控制本钱的同时，，不忘提升修建美学，，知足住民对栖身品质的追求；潮玩街立面则接纳生动多变的气概，，引发街区的活力。！！！Ｎ颐窃谏杓浦幸恢比ê，，力争在知足修建功效需求与本钱控制的条件下，，实现艺术与适用的完善平衡。！！！

立异智造组团

在智能化建设方面，，我们引入智慧社区超市，，智慧社区配套，，使生涯越发便当高效；搭建全屋智能系统，，让住民轻松实现家居装备的智能化控制；智慧医疗，，社区医疗站+三甲医院绿色通道。！！！Ｎ颐巧钪，，这些智能配套服务能为住民带来便捷、、恬静的生涯体验，，让东湄未来社区成为绿色智慧社区的规范。！！！

生鲜菜场

康养中心

回首东湄未来社区的整体设计历程，，我们倾注了大宗心血，，也积累了名贵的履历。！！！我们坚信，，依附立异的设计理念、、科学的空间妄想、、多元的功效结构、、富有温度的空间营造、、兼具雅观与适用性的立面设计以及先进成熟的低碳智能手艺应用，，东湄未来社区有望成为可复制、、可推广的未来社区规范。！！！Ｏ钅恐铝τ诖蛟煳蠢瓷缜旮饲、、绿色低碳树模区和碳中和先行区，，推动社区在生产方式、、生涯方式和治理方式等方面实现基础性、、全局性、、根天性的转变，，在全省以致天下规模内施展树模引领作用。！！！

我们期待有更多的未来社区沿着绿色、、智慧、、宜居的开展偏向一直前行，，配合构建越发优美、、可持续的人居情形，，为人们创立更高品质的生涯。！！！

项目信息

项目名称：金茂·金华东湄未来社区

项目位置：浙江省金华市

业主单位：中国金茂

修建面积：760000㎡

凯时AG服务规模：方案设计

图片、、视频泉源：金茂，，AST STUDIO